La canicule record de juin 2026 a relancé un débat que la presse romande, de 24heures à la RTS en passant par Le Temps, a largement couvert : faut-il faciliter la climatisation en Suisse ? En attendant l'issue de ce débat de société, une chose est certaine pour qui veut climatiser aujourd'hui : la réglementation en vigueur privilégie clairement les protections solaires passives, et à Genève, la climatisation fixe passe par une autorisation. Voici ce que dit concrètement le droit, et pourquoi, en tant que storiste et vitrier genevois depuis 1982, nous conseillons presque toujours de commencer par les stores.

Le principe suisse : le passif avant l'actif

L'énergie dans le bâtiment relève des cantons, et la philosophie est partout similaire : avant de produire du froid (qui consomme de l'électricité et rejette de la chaleur en ville), il faut d'abord empêcher la chaleur d'entrer. Protections solaires, gestion des ouvrants, vitrage adapté : ces mesures ne sont soumises à aucune autorisation énergétique, contrairement à la climatisation fixe. Et aucun texte n'oblige un propriétaire ou une régie à installer la climatisation dans un logement.

Ce que Genève exige concrètement

Le canton de Genève détaille sa pratique sur ge.ch. Pour une climatisation de confort :

- Une autorisation énergétique est nécessaire, la demande passant par l'Office des autorisations de construire (OAC), avec préavis de l'Office cantonal de l'énergie (OCEN). Seuls les appareils mobiles monoblocs en sont exemptés.

- La règle cardinale figure en toutes lettres : « toutes les mesures architecturales et techniques permettant d'éviter l'installation d'une climatisation de ce type doivent être mises en place en priorité ». Concrètement : protections solaires posées, aération nocturne possible, charges internes réduites, avant de demander la clim.

- Le besoin doit être démontré : dépassement des seuils de confort de la norme SIA 180 (de l'ordre de 100 heures par an de surchauffe admises pour un bâtiment neuf, 400 pour un bâtiment existant) ou charges internes supérieures aux seuils définis.

- Les rejets de chaleur doivent être valorisés lorsque c'est possible, et si le bâtiment dispose déjà d'une installation de froid, il faut s'y raccorder en priorité.

- Des dérogations existent (nécessité médicale, petites puissances), et une taxe de 10 francs par kilowatt frigorifique s'applique.

Autrement dit : à Genève, la question posée par l'administration n'est pas « quelle clim voulez-vous ? » mais « avez-vous d'abord installé des protections solaires ? ».

Locataires : pas de droit à la clim

Côté droit du bail, la fiche de hausinfo (Fédération des propriétaires) est claire : le locataire ne peut pas exiger une climatisation de son bailleur. En revanche, en cas de chaleur excessive, des protections solaires peuvent être discutées, voire exigées dans certaines situations, des fenêtres sans stores peuvent constituer un défaut si la température monte excessivement. Le service Interroge de la Ville de Genève, dans une réponse mise à jour en juin 2026, évoque dans les cas extrêmes des aménagements comme des stores adaptés ou des vitres teintées. Nous détaillons ce volet dans notre article dédié aux locataires genevois.